Bản tin thị trường

Dùng “chiêu” cho thuê để cứu bất động sản

25/12/2013 08:05 Mặc dù còn nhiều vướng mắc, thế nhưng xây dựng căn hộ cho thuê dài hạn đang được xem là giải pháp hữu hiệu nhằm giải cứu DN BĐS. Nhiều chuyên gia nhận định gói tín dụng 30.000 tỉ đồng dùng để hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội vẫn chưa thực sự hiệu quả. Ngành mua bán bất động sản (BĐS) dường như vẫn đang bất động, thậm chí là bế tắc. Trong khi đó, các dự án căn hộ cho thuê dài hạn lại đang thu hút đông đảo người dân có thu nhập trung bình và thấp. Ít tiền như... ...

Xem chi tiết
Tp.HCM: Thu nhập 5 triệu đồng/tháng vẫn mua được nhà

25/12/2013 08:04 Thời điểm hiện tại, nhiều chủ đầu tư ở Tp.HCM đang tích cực đưa ra thị trường các căn hộ thuộc phân khúc dành cho người có thu nhập trung bình với nhiều cạnh tranh và tiện ích hấp dẫn. Vì vậy, với mức thu nhập 5 triệu đồng/tháng nhiều người vẫn có khả năng mua được nhà. ...

Xem chi tiết
Biệt thự hoang trong rừng: Chuyện lạ Hà Nội sau 100 năm

24/12/2013 13:51 Nửa đầu thế kỷ 20, đã có hàng loạt biệt thự Pháp cổ bỏ hoang thành phế tích giữa núi rừng. Nhưng, chuyện như thế lại đang lặp lại ở ven Hà Nội sau gần 100 năm với mức độ phổ biến và quy mô hơn. Một thời, sau khi mở rộng Hà Nội, các dự án BĐS nghỉ dưỡng ven đô nhưng trong một năm qua, phân khúc này dường như im lặng, không có chút động thái nào. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven đô đang biến những khu đất nông, lâm nghiệp trở nên nham nhở. Những viễn cảnh đẹp về những biệt thự phong cách Âu - Mỹ phơi trên những cách đồng, ản kín trong những khu rừng ven Hà Nội... đã tan vỡ. Giờ đây, hầu hết đang bị bỏ hoang, tàn tạ. Đào thoát khỏi giấc mơ Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng ven đô đã được kh... ...

Xem chi tiết
Tân Hoàng Minh và kiệt tác... chậm thời gian

24/12/2013 13:48 Những dự án D’.San Raffles, D’. Le Pont D’or, D’.LeRoi de Soleil... được Tân Hoàng Minh quảng cáo là “kiệt tác vượt thời gian” đang trở thành… kiệt tác chậm thời gian. Tập đoàn Tân Hoàng Minh được biết đến với một loạt dự án bất động sản nằm tại các vị trí đắc địa của Hà Nội. Trong đó phải kể đến các dự án được chủ đầu tư quảng cáo là các “Kiệt tác vượt thời gian” như D’.San Raffles (Hoàn Kiếm), D’.Palais de Louis (CầuGiấy), D’. Le Pont D’or (Đống Đa) và D’.LeRoi de Soleil (Tây Hồ). Tân Hoàng Minh từng tạo cú “sốc” lớn khi tung ra các căn hộ đế vương, xa xỉ, dát vàng, bạc với giá lên tới 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, những “kiệt tác vượt thời gian” này phần lớn lại đang trở thành… kiệt tác chậm thời gian. ...

Xem chi tiết
"Tết nhà nghèo" bất động sản

24/12/2013 11:02 Trong năm 2013, dù đã cắt giảm tối đa đội ngũ nhân sự, nhưng Tết này, nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn “nói không” với thưởng Tết. “Quên” thưởng tết Ông Nguyễn Thế Điệp, Chủ tịch HĐQT CTCP Reenco Sông Hồng cho biết, trong năm 2013, Công ty không triển khai được dự án, nên không có nhiều việc làm, thu không đủ bù chi, do vậy, Công ty đã phải cắt giảm đến 50% nhân sự. Mặc dù mức cắt giảm nhân sự mạnh như vậy, nhưng với đội ngũ còn lại, doanh nghiệp vẫn sẽ không có thưởng Tết. “Cuối năm, Công ty chỉ có thể nỗ l... ...

Xem chi tiết
Ì ạch 10 năm chợ kiểu mới

23/12/2013 16:01 Đã hơn 10 năm trôi qua kể từ thời điểm Hà Nội quyết liệt chuyển đổi mô hình quản lý, kinh doanh, khai thác chợ, những khu chợ truyền thống trong nội thành đã trở thành những trung tâm thương mại (TTTM) hiện đại. Tuy nhiên, tình cảnh ế ẩm khi cả người mua và người bán đều quay lưng, đã khiến kỳ vọng ban đầu nhanh chóng tan biến. Nan giải chợ kiểu mới Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, đến nay, Hà Nội đã có 6 công trình chợ kết hợp TTTM được xây dựng hoàn thiện, trong đó 4 công trình đã đưa vào sử dụng là chợ Hàng Da, chợ Cửa Nam thuộc quận Hoàn Kiếm, chợ Ô Chợ Dừa thuộc quận Đống Đa và chợ Thanh Trì trên địa bàn thị trấn Văn Điển,... ...

Xem chi tiết
"Săn" dự án "chết" - chiêu thức của chủ đầu tư có tiềm lực

23/12/2013 15:55 Doanh nghiệp bất động sản thừa nhận, thị trường hiện có nhiều dự án chủ đầu tư kẹt vốn nên chào giá tốt. Lúc này, chủ đầu tư nào có tiền là doanh nghiệp đó có cơ hội. Nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư sẵn sàng bỏ tiền “săn” dự án đã "chết" bởi theo họ ngoài giá tốt, đa số dự án này là đất sạch, có dự án đã xây xong phần móng. Nếu cơ cấu lại sản phẩm hướng vào nhu cầu thật, giảm giá bán sẽ hút khách hàng, nhất là dịp cuối năm lượng kiều hối đang chảy mạnh về. Làm “sống” dự án “chết”... ...

Xem chi tiết
Dân nơm nớp sống dưới chung cư sắp sập

23/12/2013 15:00 Hàng chục hộ dân với hàng trăm nhân khẩu đang ngày đêm nơm nớp, bởi khu chung cư với tuồi thọ gần 40 năm mà họ đang sống có thể sập đổ bất kỳ lúc nào. “Sống trong sợ hãi”… Mới đây, sau khi kiểm tra thực địa tại Chung cư 5 tầng số 1 Phan Chu Trinh (phường Điện Biên) - một trong những con phố lớn và đẹp nhất tại TP. Thanh Hóa, Sở Xây dựng Thanh Hóa đã có kết luận: “Công trình đã hư hỏng nghiêm trọng, có nguy cơ sập đổ bất kỳ lúc nào, gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của các hộ gia đình, cá nhân đang sống trong công trình”. ...

Xem chi tiết
Năm tai tiếng của đại gia môi giới CenGroup

23/12/2013 14:54 Nếu phải kể ra một xếp hạng đơn vị môi giới nhiều tai tiếng nhất trong năm 2013, thì CenGroup dường như sẽ chiếm ngôi quán quân. Đệ nhất tai tiếng Trong năm 2013, CenGroup liên quan đến hàng loạt tranh chấp đình đám và triền miên bị khách hàng khiếu nại. Mới đây, trụ sở của CenGroup ...

Xem chi tiết
Lao đao vì thông tin quy hoạch sai

23/12/2013 14:45 Người dân tin tưởng vào thông tin của huyện nên chuyển nhượng nhà, đất rồi... khóc. Khi chuyển nhượng nhà, đất nhiều người đã cẩn thận xem giấy chứng nhận, lên cơ quan chức năng cấp huyện xin cung cấp thông tin quy hoạch bằng văn bản để đảm bảo rằng nhà, đất họ mua không bị vướng quy hoạch để có thể xây nhà, chuyển mục đích sử dụng đất… Thế mà nhiều người vẫn lao đao vì cơ quan cấp huyện cung cấp thông tin… quy hoạch sai! Hai tháng, hai thông tin quy hoạch ...

Xem chi tiết